AkatlarNet  Mahallemizin haber sitesi 

Kat maliklerini ikna için müteahhitlerin değişmez bir hamlesi vardır; son anda ihaleyi kapabilmek için “belediyeyle görüştük, projemizi yeniledik” derler.

Eğer gerçekten kat malikleri lehine ciddi bir değişiklik yapmışlarsa kendilerine sormak gerekir:

“Muhterem, madem bunları yapabiliyordun, neden zamanında yapmadın?”

Aslında bu “belediyeyle görüştük, son durumu belirledik” söylemi, algı oluşturma hamlesinden başka bir şey değil. Hani halk arasında gerçeğe aykırı durumları ifade için söylenen “yersen!” sözü var ya? Onun gibi.

Belediyeyle görüştük.. Eee.. Görüştünüz de n’oldu?

Projeye bakıyoruz, eski hamam eski tas. Yersen!

*

Belediyeyle ben de görüştüm. Sordum: “Falanca müteahhit sizinle ne görüştü?”

Efendim, algı peşindeler. Giriş katları 20 m2 küçültüyorlar ya? Bunun yerine “bahçe terasıi” diye bir alan oluşturuyorlar. Bunları tapuya işleyebilir miyiz? Bunu soruyorlar. Bunun peşindeler.

İşleseniz ne olacak?

“Kullanım alanı” olarak işlenebilir. İskan alındıktan sonra, allem edip kallem edip bu teraslar kapatılmak istenir (!) ve kat malikleri birbirleriyle mahkemelik olur. Binanın görselliği, estetiği de çöpe atılır.

Bir de telefon edip buna destek istiyorlar.

Bulundukları yerden bakınca kat maliklerini bu derece avanak mı görüyorlar acaba? Bu firmaların projelerini sunarken söylediklerini anımsayınca bunlarla konuşmanın zaman kaybı olduğunu düşünüyor insan.

Biri, 12,5 metre yüksekliğe 5 kat yapacağız, bahçe eğiminden ötürü oluşan boşluğu toprakla dolduracağız, dedi. Biri, tapulara yanlış yazılmış, biz tapu bilgilerini düzelteceğiz dedi. Adamların yapacakları işle ilgili bilgileri bile yok.

Yersen. Diyeceksiniz ki, “yiyen yok mu?” Var galiba!

Biri de yaptıklarıyla övünüyor. Efendim biz bu bölgede 5 yıldır çok işler yaptık!

O işleri kimin döneminde yaptınız muhterem? Onay bekleyen projelerinizde kaç oldu düzeltme yapıyorsunuz.
Nerde o yetkililer!? Sakın, o dönemin yetkilileri imar konusundaki usulsüz işlemler nedeniyle görevlerinden alınmış kişiler olmasın?!

*

Herkes inandırıcı olmak için “belediyede çok yetkili biriyle görüştüm, dedi ki..” diye girer lafa. Ben de çok yetkili biriyle görüştüm dedi ki:

-          Arsa payı oranlarına uyumlu olmayan, herhangi bir kat maliki için mağduriyet oluşturan proje onay alamaz. Sizin apartmandakiler okur-yazar değil mi? Tekliflere bakınca kimin ne olduğunu anlamıyorlar mı? Biri var, herkesin evini büyütüyor; birileri var, kendi ceplerini düşünüyor. Bunu anlamak bu derece zor mu? Yanlış tercihler yüzünden mahkemelik olursunuz yıllarca uğraşırsınız. Siz asıl bu firmaların bugünkü durumlarına bakın; kimin kredi ödemesi aksamış, kim primlerini yatıramamış, kim yaptığı eve iskân alamamış.